珠海斗门60亿元打造科技创意产业园

  由中国工程院院士、中国建筑设计院副院长崔恺亲自主笔的《珠海科技创意产业园项目规划方案》(下称《规划方案》)首次对外公布,并召开了规划方案汇报会。珠海科技创意产业园位于斗门区,总占地22万平方米、总投资约60亿元,首期项目将在9月底前动工。产业园将建设以总部经济产业为龙头,为国内外高新技术企业和区域性企业总部的入驻提供现代服务业配套产品。

  根据规划方案,科技创意产业园预计可引入60余家大中型企业,60余家高端现代服务业企业,共计百余家集研发、销售、金融等机构,预计吸引固定资产投资约34亿元,新增注册资本达74亿元,实现年综合税收不低于10亿元。

  珠海科技创意产业区项目位于珠峰大道与新青路交汇处,占地面积22.72万平方米,建筑面积约66万平方米,总投资额约60亿,将建设以总部经济产业为龙头,为国内外高新技术企业和区域性企业总部的入驻提供现代服务业配套产品。

  崔恺介绍,整个划分充分利用了斗门田园水乡的特色,水元素融入整个项目每一个角落,以自由园林式布局、复合式布局打造产业园整体构造。产业园项目规划包含企业总部、5A级写字楼、五星级商务酒店、高端商业配套、涉外行政公寓等元素,融合高端办公、居住、消费为一体的总部基地和科技研发中心园区。

  在建筑风格以科技创意为主题的活动中心,培养大众尤其是青少年对科技知识的认知和兴趣。同时,还将设立文化交流中心,借此为企业提供对外展示的平台,可将企业的新技术、新理念、新材料进行推广,促进企业之间的交流与协作。

  斗门区委副书记、区长周海金表示,以总部经济项目为龙头的珠海科技创意产业园,符合斗门新青工业园转型升级的发展需要。希望科技创意产业园的建设能成为斗门推进产业升级、战略调整的载体,吸引更多的高端要素集聚斗门。

  产业园投资建设方润逸实业有限公司董事长齐建华介绍,该项目将依托丰富的科技资源,坚持发展高端、高效、高辐射力的产业和价值链环节,推进各种资源的互补和整合,打造斗门高端产业基地。

  据了解,创意产业园投资建设的全部资金将由珠海市润逸实业有限公司负责筹备。润逸实业在创意产业园投资方面有丰富的经验,早已在北京、天津等地有成功案例。齐建华向记者介绍,产业园建设的所有资金将全部由公司单独筹备,不通过银行等金融机构融资。首期项目将投入10亿元,预计建设周期为18个月。

  “根据北京、天津等地的开发经验,珠海科技创意产业园建成后,将至少可以吸引20%以上的客商投资产业园。”对于产业园的未来招商,齐建华信心十足。

  “目前时间紧逼,在对规划进行修改后将尽快出具施工图并务必在9月底之前动工建设。”新青工业园管委会相关负责人称,整个项目建设的时间非常紧凑,前期设计完成后将马上进行土地平整。

  据了解,项目完成后,预计可引入60余家大中型企业,60余家高端现代服务业企业,共计百余家集研发、销售、金融等机构,预计吸引固定资产投资约34亿元,新增注册资本达74亿元,实现年综合税收不低于10亿元。(编辑邹长森)

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